Abogados extinción de condominio Villanueva de la Cañada
Cuando dos o más personas comparten una vivienda o un bien, ponemos el foco en salir de la copropiedad con seguridad jurídica y un reparto equilibrado.
Una solución justa y equilibrada para tus derechos y tu patrimonio
Norma Castelli asesora y acompaña a sus clientes en el reparto del patrimonio común tras una separación o divorcio, así como en la extinción de situaciones de copropiedad sobre viviendas y otros bienes. El objetivo es encontrar soluciones equilibradas que tengan en cuenta las aportaciones económicas de cada parte, sus derechos y las consecuencias fiscales de cada operación.
La extinción de condominio no es un trámite exclusivo de las separaciones: también puede resolver copropiedades entre hermanos, familiares, amigos o titulares de un inmueble heredado.
Escuchamos qué resultado necesitas, revisamos los documentos relevantes y valoramos las opciones de acuerdo o defensa jurídica. No se trata solo de terminar un conflicto: se trata de hacerlo sin generar problemas nuevos.

Qué podemos gestionar por ti
Asumimos el estudio y la gestión jurídica de los asuntos que se incluyan en el encargo profesional, con una estrategia adaptada a tu situación.
Extinción de condominio
No. La copropiedad puede nacer de una compra entre parejas no casadas, entre familiares, entre socios o por una herencia. La extinción de condominio no exige una ruptura matrimonial.
Viviendas en copropiedad
Una vivienda heredada puede pertenecer a varios coherederos o comuneros. Antes de proponer la extinción es importante comprobar si la herencia está adjudicada y cuál es la titularidad efectiva.
Copropiedad entre hermanos
Cuando un titular desea adjudicarse el bien y compensar a los demás, deben analizarse su valor, las cuotas de participación y la viabilidad financiera de la operación.
Copropiedad hereditaria
La adjudicación de una vivienda no libera automáticamente de la deuda hipotecaria a quien figure como prestatario. La relación con el banco debe estudiarse de forma separada.
Compensación entre titulares
El impacto fiscal no puede fijarse sin examinar la naturaleza del bien, el modo de adjudicación, las compensaciones y la normativa aplicable. Una operación mal planteada puede tener un coste inesperado.
Fiscalidad de la adjudicación
La falta de acuerdo no implica que deba mantenerse la copropiedad indefinidamente. Dependiendo de la situación pueden existir vías de negociación y acciones judiciales de división.
Lo importante no es prolongar el conflicto, sino resolverlo con seguridad jurídica
La extinción de condominio no es un trámite exclusivo de las separaciones: también puede resolver copropiedades entre hermanos, familiares, amigos o titulares de un inmueble heredado. Cuando el acuerdo es viable, trabajamos para que sea claro y equilibrado. Cuando no lo es, estudiamos las actuaciones legales necesarias para defender tu posición.
Asistencia jurídica cercana para decisiones que importan
Estamos en Calle Carretas, 15, Bajo 1, 28691 Villanueva de la Cañada, Madrid. Podemos estudiar documentación, valorar alternativas de negociación y ofrecerte representación cuando sea necesaria y procedente.
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Contacto
Dirección: Calle Carretas, 15 Bajo 1, Villanueva de la Cañada
Teléfono: +34 915063711
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Cuéntanos tu situación y qué necesitas resolver
Describe brevemente el asunto, las personas implicadas y si existe un acuerdo o resolución previa. Te indicaremos cómo podemos estudiar el caso.
